Соглашение о разделе имущества, находящегося в долевой собственности

Семейный кодекс РФ (СК РФ) устанавливает, что раздел имущества, находящегося в долевой собственности супругов может осуществляться либо на основании соглашения о разделе имущества, либо непосредственно в суде. Закон указывает, что если между супругами возник спор о разделе имущества, то они в обязательном порядке должны обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Если Вы не хотите идти в суд, то наилучшим вариантом для Вас будет составление соглашения о разделе имущества, находящегося в долевой собственности. Такое соглашение может быть составлено как самостоятельно, так и при помощи юристов. Будет грамотнее, если вы обратитесь за помощью к юристам, так как только высококвалифицированный юрист может грамотно составить соглашение о разделе имущества, находящегося в долевой собственности. Заверять данный документ у нотариуса или нет – выбор супругов, семейный кодекс РФ оставляется решение этого вопроса на усмотрение мужа и жены.

Многие думают, что радел имущества, может быть осуществлен только после развода, но это не так. В соответствии с СК РФ, имущество, находящееся в общей долевой (совместной) собственности супругов может быть разделено и в том случае, когда супруги находятся в браке (по инициативе одно из них или по инициативе кредитора.

Соглашение о разделе имущества в обязательном порядке должно включать в себя:

  • Дата и место составления соглашения о разделе имущества.
  • ФИО, паспортные данные супругов.
  • Сведения о регистрации брака (дата актовой записи, и дата регистрации самого брака в органах ЗАГС).
  • Подробный перечень имущества, т.е. необходимо написать о том, что в браке было нажито и все подробно перечислить и описать. Так, например, если вами в браке была приобретена квартира, то необходимо указать: сколько комнат, общая площадь, жилая площадь, адрес, номер свидетельства о праве собственности и дата его выдачи. Для автомобилей указываются следующие сведения: модель, регистрационный номер, номер кузова, год выпуска, данные о техническом паспорте авто, данные из свидетельства о регистрации авто.
  • Доли каждого из супругов и порядок их определения. Подробно описывается какое имущество кому будет принадлежать после развода;
  • Указание на то, что имущество, подлежащее разделу, не находится в залоге, под арестом, и не обременено иными обязательствами.
  • Момент вступления в силу соглашения о разделе имущества супругов.
  • Порядок передачи имущества.
  • Право собственности на имущество возникает с момента его регистрации (т.е. с момента перерегистрации имущества на имя супруга, если оно подлежит передаче).
  • Запрет одностороннего отказа от исполнения обязательство по соглашению о разделе имущества супругов.
  • Количество экземпляров соглашения.
  • Подписи супругов.

Юристы ООО «Ордин и К» разработали образцы соглашений многих документов, в том числе и соглашения о разделе имущества, находящегося в долевой (совместной) собственности супругов.