Жилищное право

Практика судов неизбежно указывает на рост жилищных споров. Их источник неиссякаем, об этом говорит большое количество вопросов и проблем в сфере жилищного права. Сложность рассмотрения жилищных споров состоит в том, что, в жилищном законодательстве есть много различных специфических терминов и нюансов применения данного вида норм. Такие сложные дела лучше поручить специалистам. Адвокаты ООО «Ордин и К» имеют большой опыт работы в данной сфере, регулярно обращаются в суд с исками и предоставляют юридические консультации по вопросам жилищных споров. Работа нашей компании основана на постоянно обновляемых правовых базах, что позволяет следить за изменениями в законодательстве.

Наиболее популярными являются следующие категории споров:

  • О выселении (незаконное выселение членов семьи, собственника жилища, несовершеннолетних и др.).
  • О вселении. Например, с согласия наймодателя, в жилье могут быть вселены граждане, постоянно с ним проживающие. Но здесь, адвокаты обращают внимание соблюдение требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека.
  • Споры о выделе доли (выдел доли, при разделе совместно нажитого имущества супругов, в наследстве).
  • Споры о приватизации, т.е. о передаче жилых помещений, находящихся в собственности государства, в собственность физических лиц на безвозмездной основе и другие споры.

Адвокаты обращают внимание на то, что если возникает спор о реализации собственником жилого помещения своих полномочий на основании права собственности, то законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение (поддерживать жилище в надлежащем состоянии, запрет бесхозяйственного обращения, соблюдение установленных правил пользования, соблюдение прав соседей). Нарушение данного вида предписаний влечет к привлечению к административной ответственности в виде предупреждения, а при повторном нарушении – в виде штрафа.

Рассмотрение жилищных споров осуществляется судом общей юрисдикции или арбитражным судов, в зависимости от подведомственности дел. Правильно составленное исковое заявление в суд является залогом успешного исхода дела. Адвокаты «Ордин и К» помогут вам грамотно составить иск, заявление, жалобу, ходатайство, а так же представят Ваши интересы в суде. Исковые заявления по жилищным спорам составляются на основе постоянно обновляющихся правовых баз.

Длительное время в законодательстве РФ была неопределенность относительно того, кто будет являться членом семьи собственника жилого помещения. Верховный суд разъяснил данный вопрос: членами семьи в первую очередь являются супруга, дети, родители собственника. В отдельных случаях членами семьи могут быть признаны бабушки, дедушки, братья, сестры, племянники, дяди, тети, т.е. другие родственники не зависимо от степени родства. Для того чтобы они были признаны членом семьи необходимо установить факт их добровольного вселения собственником в жилище.

Адвокаты нашей компании окажут квалифицированную юридическую помощь по следующим вопросам:

  • Юридически консультации по вопросам в сфере жилищного права;
  • Представительство Ваших интересов в суде и органах государственной власти;
  • Составление иска, заявления, жалоб, ходатайств.