Оценка имущества при его разделе

Если Вы собрались делить имущество, то первым шагом, который нужно осуществить, будет являться определение состава имущества, подлежащего разделу и его оценка. Специалисты ООО «Ордин и Ко» уже в течение длительного времен работают в сфере оказания услуг по оценке имущества при его разделе.

Юристы, исходя из судебной практики и опыта работы, указывают на то, что оценка имущества при его разделе необходима, так как:

1. Исходя из цены иска (т.е. стоимости имущества, подлежащего разделу), определяется размер государственной пошлины за подачу в суд искового заявления о разделе. Размер государственной пошлины в данном случае, варьируется от 400 до 13 000 рублей.
2. При не возможности раздела имущества в натуре, т.е. если вещь нельзя разделить в натуре, то суд вправе передать такую вещь в собственность одного из супругов, присудив ему выплатить компенсацию, равную половине стоимости переданного имущества. Таким образом, оценка имущества в данной ситуации важна для назначения соразмерной компенсации.
3. Если вещь невозможно разделить в натуре, то супруги могут продать вещь и разделить вырученные деньги пополам. Для того, чтобы знать по какой цене продавать такую вещь, необходимо пригласить профессионального оценщика, который сможет оказать Вам квалифицированную помощь. Такие оценщики есть в ООО «Ордин и Ко». Специалисты фирмы помогут Вам определить реальную стоимость имущества, подлежащего разделу, составят соответствующее заключение и представят Вам все необходимые документы.

Оценка имущества осуществляется посредством специальных методик, в которые входят:

1. Сравнительный метод (стоимость имущества устанавливается путем сравнения с аналогичным);
2. Доходный (стоимость устанавливается исходя из доходов, которые может принести объект оценки);
3. Затратный (стоимость имущества определяется из затрат на восстановление или изготовление аналогичного).

Оценщик осуществляет свою профессиональную деятельность на основе ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07. 1998 г в ред. от 07.06.2013 г., а так же на основе законодательно установленных стандартов.

Между оценщиком и заказчиком заключается письменный договор в котором указывается способ оценки, вид стоимости, размер денежного вознаграждения, порядок проведения оценки имущества.

Стоит помнить о том, что существуют случаи обязательной оценки имущества. К таковым закон относит: приватизация имущества, споры, связанные с ипотечным кредитованием споры о стоимости имущества при заключении или расторжении брачного контракта, споры в сфере налогообложения, При возникновении таких случаев, грамотнее всего будет обратиться в специалистам в сфере оценки имущества, которые в короткие сроки разрешат Ваш спор и помогут удачно разрешить его в суде. Профессиональный оценщик руководствуется правилами деловой и профессиональной этики, обеспечивает полную конфиденциальность, индивидуальный подход к каждому клиенту.