Юридические услуги по недвижимости

Недвижимость в современном мире выступает как одна из основных составляющих жизни граждан. Каждый второй из нас хоть раз в жизни, покупал, продавал или сдавал в аренду какую-либо недвижимость. Специалисты компании «Ордин и К» уже в течение многих лет оказывают юридические услуги по недвижимости в Вологде и Вологодской области. Наши юристы по недвижимости предлагают Вам:

1. Юридические услуги в сфере приватизации недвижимости. В настоящее время, в соответствии с законодательством РФ, под приватизацией понимается передача недвижимости из собственности государства в собственность граждан. В настоящее время существует две основных разновидности приватизации недвижимости – возмездная и безвозмездная. Приватизация жилых помещений и земельных участков до 1 марта 2015 года производится бесплатно. Передача жилья и земельных участков осуществляется на основании заключенного с органами государственной власти договора передачи. При этом нет необходимости в нотариальном удостоверении такого договора. Государственная пошлина так же не взимается. Решение о приватизации жилья должно быть принято в течение двух месяцев с момента подачи заявления гражданами. Юристы напоминают, что относительно общежитий, домов, находящихся в закрытых военных городках, служебного жилья, жилья которое принадлежит совхозам или находится в аварийном состоянии, жилищного фонда социальной защиты введен запрет на приватизацию.
2. Юридические услуги по сбору справок и документов по недвижимости. Юристы ООО «Ордин и К» помогут Вам оформить и собрать необходимые документы, предоставят Вам образцы различных договоров (купли-продажи, дарения, мены и др.), помогут составить договор исходя из условий сделки и др. А так как сделки с недвижимостью очень сложны, то считаем, что присутствие юриста при их заключении просто необходимо. Так, например, для приватизации жилья или земельного участка, Вам необходимо пройти следующие этапы: во-первых, нужно собрать документы, во-вторых, подать собранные документы в Департамент жилищной политики и в Жилищный фонд, в-третьих, обратиться в УФРС для регистрации права собственности на недвижимость и внесение сведений о нем в ЕГРЮЛ.
3. Юридические услуги по сопровождению сделок с недвижимостью. Только квалифицированный специалист, имеющий богатый опыт работы в сфере оказания юридических услуг, может грамотно сопроводить заключение сделки, проверить ее законность, предупредить Вас о возможных рисках и существующих нюансах. Юристы напоминают о том, что если Вы заключили сделку, то Вам в обязательном порядке нужно ее зарегистрировать. Информация о произведенной сделке с недвижимостью будет занесена в единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним. В связи с ростом информационных технологий, государственная регистрация сделок с недвижимостью может быть осуществлена в электронной форме. Юристы призывают Вас быть очень внимательными и подходить к вопросам заключения сделок с недвижимостью очень серьезно, так как к сожалению практика показывает, что мошенничество в данной сфере растет с каждым годом, а мошенники придумывают все новые и новые схемы.
4. Юридические услуги по сопровождению расчетов в сфере недвижимости. Любая сделка с недвижимостью, так или иначе, связана с расчетами: оценка имущества, сумма сделки, расчет государственной пошлины в случае возникновения спора и др. Юристы, для снижения возможных рисков, советуют осуществлять расчеты по сделке с другой стороной только после регистрации сделки в УФРС, в безналичной форме и только через проверенный банк.

   Агентство недвижимости «Результат», входящее в группу компаний «ПрофТехКонсалт» предлагает Вам следующий спектр услуг:

   • Юридические консультации по вопросам сопровождения расчетов по сделкам с недвижимостью.
   • Оценка имущества. Профессиональный оценщик произведет объективную оценку Вашей недвижимости, поможет определиться с ценой, по которой будет можно продать Вашу квартиру, гараж, земельный участок.
   • Анализ цен на недвижимость на рынке жилья, помощь в подборе наиболее подходящего для Вас варианта по стоимости.
   • Осуществление всех необходимых расчетов.
   • Представительство ваших интересов в органах государственной власти, судах.
   • Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.
5. Юридические услуги по сопровождению договоров. Грамотно составленный договор – залог успешного исхода сделки. Юристы ООО «Ордин и К» не только предоставят Вам образцы имеющихся договоров, но и помогут составить сам договор исходя из условий сделки. При заключении различного вида соглашений, касающихся недвижимости, очень много нюансов, которые необходимо учитывать:
   • Дееспособность сторон;
   • Состояние здоровья сторон (например, наличие заболеваний, связанных с ухудшением зрения).
   • Заключение предварительных договоров;
   • Налогообложение;
   • Необходимость проведения юридического аудита;
   • Согласие органов опеки (например, при продаже квартиры, где прописан несовершеннолетний);
   • Большое количество сторон и др.
   При составлении договора стоит помнить о том, что в каждом соглашении должны быть обязательные условия, не включение которых, ведет к незаключенности договора.
6. Юридические услуги по составлению юридических документов. Все юридические документы должны быть составлены только квалифицированными специалистами, так как даже незначительная ошибка в содержании документа может привести к непоправимым последствиям. Так, например, для договоров существуют обязательные условия, а для составления ряда документов необходимо соблюдать требования законодательства, специальную форму, необходимость проставления реквизитов документа и т.д.

Если Вы решили самостоятельно составить тот или иной юридический документ, советуем Вам прибегнуть к такой услуге юристов ООО «Ордин и К», как юридический аудит. Юристы нашей фирмы проведут анализ документов на соответствие законам РФ и Вашим интересам.